Район «ЗИЛАрт». 17.05.2026

ЗИЛАрт - район, расположенный на полуострове на территориях, где до недавнего времени размещался завод "ЗИЛ"

Доминанта района и, должно было быть самое высокое здание, ЗилАрт тауэр. В ней же расположен офис ЛСР

Весь район застраивал единый застройщик - ЛСР. Однако, все дома проектировались различными архбюро, дизайны домов не повторяются

Прогулку мы начали у метро "Зил" в Тюфелевой роще. При проектировании застройки полуострова в 2017 г., на месте когда-то (в XIX в.) существовавшей рощи, решили разбить парк. Через весь парк проходит конструкция длиной 1,3 километра, которую дизайнер назвал «Caterpillar» (гусеница) и отчасти отсылает к конвейеру автомобильного завода

Башни "дома алмаза". Мне напомнили здание УГМК в Екатеринбурге.

Форма здания и облицовка стен рождают различные сравнения и прозвища - 4 цилиндра автомобиля, алмаз, ананас и еще много разных вариаций

Музей "Зиларт" - выставочное пространство. В отделке здания, как и в парке, как ив отделке множества домов, виден "ржавый металл". Это специальный современный отделочный материал - кортеновская сталь.

Кортеновская сталь — «вечная» сталь с бархатистой фактурой: её плотная оксидная плёнка (ржавчина) препятствует дальнейшему соприкосновению воды с металлом, поэтому сталь, однажды покрывшись ржавчиной, десятки лет сохраняет свой коричневатый цвет и не разрушается.

В группу ЛСР входит кирпичный завод, поэтому требованием при проектировании зданий было использование облицовочного кирпича ЛСР

Район полностью функционален. На заднем плане видна школа, чуть ли не самая большая в Москве, закрывающая потребности всех жителей. Интересны дома справа - казалось бы простые домики с дизайном из 80-х. На самом деле стены облицованным стеклопанелями и это - чуть ли не самая дорогая отделка во всем ЗилАрте.

Разница облицовки из фибро-бетона впечатляет. Отделка "под камень"

Кроме передачи фактуры песчанника еще учтена и цветовая палитра с изменением высотности

"Дом с голубями". На террасе верхнего этажа размещены фигуры голубей. С земли ощущается, что просто птички присели на верхушку дома. На самом деле их размер около 2 м

Про отделку этого дома ходят легенды. Декор из отделочного кирпича стал отваливаться через год, после заселения жильцов. Застройщик за свой счет проводил ремонт, заменяя кирпич на панели, с аналогичным рельефным декором

Сейчас невозможно сказать, что это не кирпич. Выглядит очень заметно и эффектно

Еще одно интересное здание с овальными окнами

Мне такая форма окон напомнила пластыри

Интересна планировка этажная. Квартиры не скачут по этажности, но в комнатах по два окна - одно от пола с полукруглым завершением, второе - до потолка

Жилой дом с отделкой кортеном.

Разговорились с местной жительницей. Беда всего района - парковки.

В каждом доме своя подземная парковка на 2-3 этажа. Но общую гидроизоляцию не сделали, почти во всех домах сочится вода и подтапливается парковка

Из неоспоримых плюсов - у каждого дома свой индивидуальный дизайн как фасадов, так и интерьеров, что разительно отличает ЗИЛАрт от соседних новых, симпатичных, но однообразных микрорайонов, выстроенных по типовым проектам реновации

Припекает, но в ЗИЛАрте хватает и тенечка

Камера "уложила" округлую вертикальную башню. Современное здание с аллюзией на конструктивизм 20-х годов XX столетия

На легком стилобате размещены несколько жилых башен. Раньше так строили дома коммуны, где были собраны все бытовые услуги (магазины, кинотеатры, почта, прачечная и т.д.), и жителям не требовалось покидать свою коммуну

"Дом с зайцами". Первый раз мы его увидели перед Пасхой. Сначала закралась мысль, а не декор ли это к празднику?

Но это конструкция здания. На стенах размещено 238 гротескных масок белых зайцев, размером примерно 1 м и весом 29 кг

Пресс, который еще несколько лет назад стоял и работал в цехах "АвтоЗИЛ"а. Здесь художественная ржавчина, а не картен

После двухчасовой прогулки решили показать маме электрокораблики

Живописные районы новой застройки за окном, вода, отдых

Есть в ЗИЛАрте минусы, но район - в моем сердце